@ Landzusteller [#135]

Hallo Landzusteller!

Almsfeld-Harztourist wird heute zum Teil als Hotel genutzt, näheres unten, und liegt in Altenbrak in der Nähe des Bodetals und steht zum Verkauf. War früher Erholungsstätte und wurde auch für Tagungen genutzt.

http://www.immobilienscout24.de/expose/72318219

Hier ein Auszug daraus für später, wenn es den Link nicht mehr gibt.

Objektbeschreibung

Das derzeit als Hotel genutzte Objekt befindet sich auf zwei ca. 200 m auseinanderliegenden Grundstücken, welche durch einen eigene Strasse verbunden sind.

Das Objekt besteht aus einem Gebäudekomplex mit 4 separat gelegenen Häusern, welche derzeit als Hotel genutzt werden, sowie 2 Wohnblocks im östlichen Teil.

In den derzeit als Hotel genutzten 4 Häusern befinden sich insgesamt 72 Zimmer mit 150 Betten sowie der Speise- und Frühstücksraum. Alle Zimmer sind einfach eingerichtet, aber mit Dusche und WC ausgestattet. Ausserdem befinden sich in den 4 Häusern insgesamt 8 einzeln vermietbare Wohnungen.

Bei den 2 Wohnblocks handelt es sich um 2 nebeneinander liegende Wohnhäuser mit insgesamt 21 Wohnungseinheiten, welche jedoch sanierungsbedürftig sind und derzeit nicht genutzt werden. Die Bausubstanz ist in Ordnung.

Auf dem Gelände befinden sich weiterhin diverse Nebengebäude, wie z.B. Bungalows, technische Gebäude, welche jedoch größstenteils abgerissen werden müssen.

Das vorhandene Grundstück sowie die gesamte Immobilie eignet sich zu vielen zukünftigen Zwecken, wie z.B. für einen Wohnungsbau, eine Seniorenresidenz, einen modernen Ferienpark, ein Ferienhotel, eine Klinik oder auch einen Industriepark.

Auf dem Gelände wurde früher auch ein Camping- bzw. Ferienplatz betrieben, welcher noch immer im Bebauungsplan eingezeichnet ist.

Lage

Das Anwesen „Harztourist Almsfeld“ liegt direkt auf der Kreuzung zwischen der L94 und der Bundesstrasse 81 zwischen Blankenburg und Hasselfelde-Nordhausen in der Mitte des Harzes. Unweit entfernt liegt Quedlinburg, Wernigerode sowie das bekannte Naherholungsgebiet Bodetalsperre. In nächster Nähe soll zukünftig eine Autobahnausfahrt der A6 entstehen.

Im nahen Umkreis gibt es zahlreiche Wanderwege, Seen mit Bootsverleih und Bademöglichkeiten, sowie im Winter Skilanglaufmöglichkeiten.

schöne Grüße
Marcel